T1 VUE MER – LA MADRAGUE - SAINT-CYR-SUR-MER
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 22 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
Dans le secteur recherché de la Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez ce charmant T1 de 22 m² situé au 1er étage d’une résidence particulièrement calme, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen.
Son véritable atout : une belle vue mer et un agréable extérieur de 6 m², parfait pour savourer un café au soleil ou prolonger les soirées d’été face à la Méditerranée.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou un petit refuge pour les vacances, à retrouver à chaque envie d’évasion.
Un emplacement privilégié pour profiter du charme de Saint-Cyr-sur-Mer et de son littoral, dans une atmosphère paisible et ensoleillée.
Un petit cocon avec vue mer, parfait pour s’offrir un coin de Méditerranée !
Prix : 160 000 euros
1 parking en sus 8000 euros
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- VUE MER, secteur ....
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse6 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Mer 83270
- RéférenceVA2685
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
