AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE BASSE | SPACIEUX T2 DE 55 M² AVEC TERRASSE DE 14 M²

Dans le secteur recherché de La Duranne Basse, au sein d'une résidence au charme architectural typiquement provençal, découvrez ce très bel appartement T2 de 55 m², situé au premier étage.
Implanté dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, dans un cadre qui rappelle le charme des petits villages aixois.
Il offre une superbe pièce de vie de 32 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Est, avec un accès direct à une belle terrasse de 14 m². Profonde et agréable à vivre, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le cœur paysager de la résidence, sans vis-à-vis, offrant un véritable prolongement extérieur dans un cadre intimiste et verdoyant.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre de 14 m², d'une salle de bain entièrement équipée ainsi que d'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort au quotidien.
Un appartement aux volumes généreux, à l'architecture pleine de charme et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie provençal, à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence !

Prix : 320 000 euros
1 parking en sus 12 000 euros

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr