T2 de 51 m² avec jardin privatif de 120 m²

À Aix-en-Provence, dans le quartier résidentiel de Saint-Jérôme, découvrez ce T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un véritable atout : un jardin privatif d’environ 120 m².
L’appartement s’ouvre sur une entrée confortable desservant une belle pièce de vie d’environ 28 m², réunissant séjour et espace cuisine. Celle-ci profite de plusieurs ouvertures sur l’extérieur et se prolonge par une terrasse d’environ 7 m², directement ouverte sur le jardin. Un ensemble particulièrement agréable pour profiter d’un véritable espace extérieur au quotidien.
La partie nuit comprend une chambre d’environ 12 m² ainsi qu’une salle de bains. La distribution du logement permet de conserver une séparation naturelle entre l’espace de vie et la chambre.
Les prestations prévues comprennent notamment des menuiseries aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, du carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur air/air multisplit. La résidence bénéficie également d’un accès sécurisé par Vigik, digicode et vidéophone.
Le quartier Saint-Jérôme offre un environnement résidentiel et arboré tout en restant proche des commodités et du centre d’Aix-en-Provence. Un arrêt de bus se trouve à environ 2 minutes à pied, une pharmacie à 150 m, une boulangerie à 200 m, les écoles à environ 600 m et le Parc Jourdan à environ 900 m. L’accès à l’autoroute A8 est annoncé à moins de 5 minutes en voiture.

LES +
• T2 de 51 m² en rez-de-chaussée
• Jardin privatif d’environ 120 m²
• Terrasse d’environ 7 m²
• Pièce de vie d’environ 28 m²
• Chambre d’environ 12 m²
• Chauffage par pompe à chaleur air/air
• Quartier Saint-Jérôme, proche du centre et des commodités


Prix : 368 000 € TTC
Une place de parking en supplément au prix de 31 000 €.

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Contact Marielle : au 06.63.20.02.35
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr