SUPERBE T2 Terrasse avec vue dégagée
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé et proche de toutes les commodités à Avignon. Ce T2 neuf situé dans un secteur recherché d'Avignon coche toutes les cases : accès rapide aux axes principaux, transports en commun, écoles, commerces et services du quotidien à quelques minutes.
Installé au 3ᵉ étage sur 4, il profite d’une exposition Est qui offre une belle lumière naturelle dès le matin, et d’une vue dégagée agréable au quotidien. Son vrai plus : une terrasse de 10 m², parfaite pour aménager un coin repas, un salon d’extérieur ou un espace détente.
Un intérieur confortable et fonctionnel
Le logement se situe dans un bâtiment basse consommation, pensé pour limiter les dépenses énergétiques, avec des faibles charges. Un vrai atout pour maîtriser votre budget, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Prix
Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installé au 3ᵉ étage sur 4, il profite d’une exposition Est qui offre une belle lumière naturelle dès le matin, et d’une vue dégagée agréable au quotidien. Son vrai plus : une terrasse de 10 m², parfaite pour aménager un coin repas, un salon d’extérieur ou un espace détente.
Un intérieur confortable et fonctionnel
- Séjour / cuisine de 21,35 m² : une pièce de vie conviviale, facile à aménager, avec un espace cuisine ouvert pour recevoir et partager.
- Chambre de 12 m² : une vraie chambre confortable, permettant d’installer un grand lit et du rangement.
- Salle d’eau de 5 m² : pratique et bien dimensionnée.
- Circulation optimisée : aucune surface perdue, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- 42 m² habitables
- Terrasse 10 m²
- Exposition Est
- Vue dégagée
- 3ᵉ étage sur 4
- Résidence récente : confort moderne et tranquillité
Le logement se situe dans un bâtiment basse consommation, pensé pour limiter les dépenses énergétiques, avec des faibles charges. Un vrai atout pour maîtriser votre budget, que ce soit pour y vivre ou pour louer.
Prix
- 152 000 €
- Parking intérieur en sus : 8 000 €
Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Commerces,ecoles,vue dégagée,transports
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAvignon 84000
- RéférenceVA2421
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Michas Marielle
directrice commerciale