



Appartement T2 – Brignoles Centre
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans une charmante résidence contemporaine à taille humaine, idéalement située en plein cœur de Brignoles, découvrez ce superbe T2 de 44 m² situé au 2ᵉ étage sur 3, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie.
Vous profiterez d’un environnement agréable et verdoyant tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et services du quotidien.
L’appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse profonde de 10 m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente au soleil.
Prestations modernes, résidence neuve et intimiste, cadre de vie recherché au centre de Brignoles.
Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
prix : 185 000 euros
2 parking inclus
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- terrasse, parkings, ascenseur, secteur, dernières normes de construction ....
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrignoles 83170
- RéférenceVA2532


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146


