Appartement à vendre, 2 pièces - Draguignan 83300
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BEAU T2 + TERRASSE

180 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Draguignan 83300
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Descriptif du bien

  • Surface : 48 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence intimiste et contemporaine idéalement implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, des équipements sportifs et du centre-ville.
Il se compose d’un beau séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable au quotidien, prolongé par une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement dispose également d’une chambre confortable et d’un agencement optimisé.
Une place de stationnement complète ce bien, véritable atout dans ce secteur recherché. À seulement une trentaine de kilomètres du littoral et de destinations prisées comme Saint-Tropez, Fréjus ou Sainte-Maxime, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.

prix : 180 000 euros

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • secteur clame, terrasse, dernières normes de construction, luminiosité ...
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Caractéristiques techniques

  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Draguignan 83300
  • Référence
    VA2504

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146

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