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T2 PRESTIGE RECENT + TERRASSE + PARKING
164 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 36 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
En EXCLUSIVITÉ – T2 récent avec terrasse et parking – Marseille 10ᵉ
Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence récente de 2020 avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 10,9 m² ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 6,4 m² avec WC.
Les prestations sont au rendez-vous :
Prix : 164 000 € FAI
Charges : environ 90 €/mois
Taxe foncière : 1 100 €/an
Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder !
Contact Marielle : 06.63.20.02.35
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 5ᵉ étage sur 6 d’une résidence récente de 2020 avec ascenseur, découvrez ce charmant T2 de 36 m² en excellent état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace de vie moderne et fonctionnel. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse de 7 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée avec une vue dégagée.
Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 10,9 m² ainsi qu’une spacieuse salle d’eau de 6,4 m² avec WC.
Les prestations sont au rendez-vous :
- Climatisation réversible
- Résidence récente (2020)
- Appartement en excellent état
- Stationnement intérieur privatif
Prix : 164 000 € FAI
Charges : environ 90 €/mois
Taxe foncière : 1 100 €/an
Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter sans tarder !
Contact Marielle : 06.63.20.02.35
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- vue dégagée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour18 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMarseille 13010
- RéférenceVA2449
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1080.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097
