Superbe T2 avec terrasse
216 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Superbe T2 avec terrasse – Dernier étage – Centre village de Pourrières (83910)
À deux pas des commerces et du centre du village de Pourrières, découvrez ce très bel appartement T2 de 48 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété récente et standing (46 lots). Un bien libre, en excellent état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Les atouts
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
À deux pas des commerces et du centre du village de Pourrières, découvrez ce très bel appartement T2 de 48 m², situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété récente et standing (46 lots). Un bien libre, en excellent état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.
Les atouts
- Dernier étage (2/2) avec ascenseur
- Séjour spacieux de 29 m² avec cuisine américaine
- Terrasse de 7 m² agréable
- 1 chambre d’environ 11,34 m²
- Salle d’eau + WC indépendant
- 1 stationnement extérieur inclus
- Standing – parties communes et intérieur en excellent état
- Proche commerces & centre du village
- Entrée / dégagement
- Pièce de vie 29 m² avec cuisine américaine
- Chambre 11,34 m²
- Salle d’eau (env. 7 m²)
- WC séparé
- Terrasse 7 m²
- Chauffage électrique individuel
- Ouvertures Bois/PVC
- Exposition Nord-Est
- Copropriété : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 216 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Charges : 85 €/mois
- Prix au m² : 4 500 €/m²
- DPE : B (51 kWhEP/m².an)
- GES : B (6 kg CO₂/m².an)
- Estimation des coûts annuels : 500 à 700 € (références 2021/2022/2023)
- DPE réalisé le 09/01/2026
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Surface terrasse7 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPourrières 83910
- RéférenceVA2379
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Michas Marielle
directrice commerciale