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T2 AVEC VUE MER – LA MADRAGUE – SAINT-CYR-SUR-MER
380 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 54 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Dans le secteur très recherché de la Madrague, découvrez cet appartement situé au sein d’une petite résidence intimiste composée de seulement deux bâtiments, dans un environnement particulièrement verdoyant et paisible.
Véritable invitation à la détente, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié, entre nature et Méditerranée, avec une belle vue mer qui apporte un charme indéniable à l’ensemble.
L’appartement propose une surface de 54 m², comprenant un séjour-cuisine de 21 m², une chambre de 10 m² ainsi qu’un coin nuit indépendant de 8 m², idéal pour accueillir famille et amis. Une loggia de 12 m² vient compléter l’espace de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant et du panorama.
Les atouts :
Prix : 380 000 euros
1 parking 10 000 euros
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Véritable invitation à la détente, ce bien bénéficie d’un cadre privilégié, entre nature et Méditerranée, avec une belle vue mer qui apporte un charme indéniable à l’ensemble.
L’appartement propose une surface de 54 m², comprenant un séjour-cuisine de 21 m², une chambre de 10 m² ainsi qu’un coin nuit indépendant de 8 m², idéal pour accueillir famille et amis. Une loggia de 12 m² vient compléter l’espace de vie et permet de profiter pleinement du calme environnant et du panorama.
Les atouts :
- Vue mer
- Secteur très calme et verdoyant
- Petite résidence à taille humaine
- Loggia de près de 12 m²
- Deux espaces nuit
- Emplacement recherché à la Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer
Prix : 380 000 euros
1 parking 10 000 euros
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- VUE MER, secteur ....
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationSaint-Cyr-sur-Mer 83270
- RéférenceVA2691
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
