Rare T2 Traversant 49 m² avec terrasse et jardins – Saint-Rémy-de-Provence

Appartement T2 de 49 m² avec terrasse et jardins – Saint-Rémy-de-Provence

À Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement résidentiel au pied des Alpilles, découvrez ce T2 de 49 m² en rez-de-jardin, bénéficiant de beaux espaces extérieurs et d’une place de stationnement privative incluse.
L’appartement s’organise autour d’une agréable pièce de vie de 22 m² réunissant séjour et espace cuisine. Elle se prolonge directement vers une terrasse de 10 m² exposée Sud, puis vers un jardin privatif de 35 m², offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter du climat provençal.

La chambre, confortable avec ses 14 m², bénéficie également d’un second jardin privatif de 27 m² côté Nord. L’appartement dispose ainsi de plus de 70 m² d’espaces extérieurs cumulés, une configuration particulièrement appréciable pour un T2.
Une salle d’eau de 5 m², un WC indépendant ainsi qu’une entrée avec espaces de circulation complètent l’ensemble.

Côté confort, le logement bénéficie notamment de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d’un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, d’une VMC individuelle ainsi que d’un chauffage électrique complété par un système de pompe à chaleur dans la pièce de vie.

L’emplacement constitue un véritable atout : le centre de Saint-Rémy-de-Provence est accessible en une dizaine de minutes à pied, permettant de rejoindre facilement commerces, restaurants et services tout en conservant un environnement résidentiel calme. Le massif des Alpilles compose le cadre naturel emblématique du secteur.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement patrimonial à Saint-Rémy-de-Provence.

LES +
• T2 de 49 m²
• Rez-de-jardin
• Terrasse de 10 m² exposée Sud
• Jardin Sud de 35 m²
• Jardin Nord de 27 m²
• Plus de 70 m² d’espaces extérieurs
• Chambre de 14 m²
• Salle d’eau
• WC indépendant
• Ballon thermodynamique
• Volets roulants électriques
• Environnement résidentiel au pied des Alpilles
• Centre de Saint-Rémy accessible à pied
• Une place de parking incluse

Prix : 272 300 € TTC – une place de parking incluse

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Contact Marielle : au 06.63.20.02.35
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr