A voir absolument
SUPERBE T2 AVEC TERRASSE PROCHE ROCHER
233 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VITROLLES – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE
Au cœur d’un quartier résidentiel au charme provençal, à proximité immédiate du Rocher de Vitrolles, découvrez cet appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 11,71 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative de 10 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L’emplacement est particulièrement appréciable : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et Promenade de Koro sont accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également de la proximité du village, du Rocher de Vitrolles et d’un environnement naturel agréable.
Côté transports, l’aéroport Marseille-Provence est à environ 8 minutes, la gare de Vitrolles à 10 minutes et la gare d’Aix-en-Provence TGV à environ 14 minutes.
Les + :
parking inclu
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur d’un quartier résidentiel au charme provençal, à proximité immédiate du Rocher de Vitrolles, découvrez cet appartement T2 de 48 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble à taille humaine.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d’une chambre confortable de 11,71 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative de 10 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
L’emplacement est particulièrement appréciable : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et Promenade de Koro sont accessibles rapidement. Le secteur bénéficie également de la proximité du village, du Rocher de Vitrolles et d’un environnement naturel agréable.
Côté transports, l’aéroport Marseille-Provence est à environ 8 minutes, la gare de Vitrolles à 10 minutes et la gare d’Aix-en-Provence TGV à environ 14 minutes.
Les + :
- T2 de 48 m²
- Rez-de-chaussée
- Immeuble à taille humaine
- Terrasse privative de 10 m²
- Chambre de 11,71 m²
- WC indépendant
- Séjour avec cuisine ouverte
- Proximité du Rocher de Vitrolles
- Commerces et commodités à proximité
parking inclu
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- secteur très calme, dernoères normes de construction,
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- VueRue
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVitrolles 13127
- RéférenceVA2617
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
