


Magnifique T3 + 2 parkings
257 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Très bel appartement T3 de 59m2 au 1er étage d'une résidence aux belles prestations de 3 petits bâtiments parfaitement harmonisée avec son environnement naturel.
Quartier résidentiel, la résidence au charme méditerranéen se trouve dans un écrin de verdure à quelques minutes à pieds du centre-ville de Cogolin.
Description du bien :
Surface habitable :59m2
1 balcon de 10m2
Terrasse de 18m2
Cuisine ouverte sur séjour de 22m2
2 chambres de 10m2 environ
1 salle de bain de 5m2
Wc indépendant
Orientation : Est-ouest
1 Stationnement extérieur et 2 box intérieurs en sus 42000€
Ce bien offre des prestations combinant confort moderne et beaux volumes avec climatisation dans le séjour.
Prix du bien : 257 000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625
Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384
Tél :06.15.41.46.43
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- lumineux + extétieurs
Caractéristiques techniques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour22 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCogolin 83310
- RéférenceVA2595


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Theamillers
Route de Napollon, Parc Citérama
13400 Aubagne
