A voir absolument
BEL APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE SECTEUR RÉSIDENTIELLE – LE MUY
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Dans un secteur résidentiel du Muy, au cœur d’un environnement en pleine transformation, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé au premier étage d’une résidence intimiste de seulement trois étages.
À proximité du centre-ville, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement récent dans un secteur à fort potentiel.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il dispose d’un séjour-cuisine de 32 m², véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées et partager des moments de détente en plein air.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel au quotidien.
Les atouts du bien :
Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’un appartement aux volumes bien pensés, avec un véritable espace extérieur.
Prix : 270 000 euros
1 parking en sus 9 000 euros
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité du centre-ville, tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable, cette adresse offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement récent dans un secteur à fort potentiel.
L’appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il dispose d’un séjour-cuisine de 32 m², véritable pièce de vie conviviale, prolongé par une agréable terrasse de 12 m² exposée ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées et partager des moments de détente en plein air.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et un WC indépendant, pour un agencement fonctionnel au quotidien.
Les atouts du bien :
- Appartement T3 de 70 m²
- Séjour-cuisine lumineux de 32 m²
- Terrasse de 12 m² exposée ouest
- Situé au premier étage d’une résidence de trois étages
- Deux chambres
- WC indépendant
- Petite résidence à taille humaine
- Secteur résidentiel en plein développement, à proximité du centre-ville du Muy
Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable et d’un appartement aux volumes bien pensés, avec un véritable espace extérieur.
Prix : 270 000 euros
1 parking en sus 9 000 euros
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- secteur, calme, aucun travaux à prévoir, terrasse ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresInterphone
- Séjour32 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Muy 83490
- RéférenceVA2710
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
