T3 TERRASSE
409 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 61 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Coup de cœur assuré pour cet appartement idéalement situé dans un quartier très résidentiel du 8ᵉ arrondissement, au calme et dans un environnement verdoyant, tout en restant à seulement 3 minutes des transports en commun et des commerces.
À l’abri des regards, au sein d’une résidence intime, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Sud, offrant une lumière agréable tout au long de la journée.
Agencement & surfaces
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l’abri des regards, au sein d’une résidence intime, ce bien séduit immédiatement par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son extérieur généreux, parfait pour profiter des beaux jours.
Situé au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement bénéficie d’une double exposition Est / Sud, offrant une lumière agréable tout au long de la journée.
Agencement & surfaces
- Surface habitable : 62 m²
- Séjour / cuisine : 24 m² (pièce de vie conviviale et facile à aménager)
- Chambre 1 : 11 m²
- Chambre 2 : 9 m²
- Salle de bains : 5 m²
- Cellier : 2 m² (très pratique pour le rangement)
- Terrasse : 17 m² (un vrai espace extérieur pour repas et détente)
- Étage : 2/3
- Exposition : Est / Sud
- Calme – verdure – sans vis-à-vis
- Box en sous-sol en sus : 25 000 € (rare et recherché dans le secteur)
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Calme, Vue dégagée ,belles prestations
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA2425
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Michas Marielle
directrice commerciale