T3 avec vue mer et terrasse de 30 m² – La Madrague, Saint-Cyr-sur-Mer

À Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur du très recherché quartier de La Madrague, découvrez ce T3 de 44 m² situé au 2e étage, bénéficiant d’une superbe vue sur la Méditerranée et d’un extérieur aux dimensions rares.
L’appartement s’organise autour d’un séjour avec espace cuisine d’environ 16 m², directement ouvert sur une remarquable terrasse d’environ 30 m². Véritable prolongement de la pièce de vie, cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, des repas en plein air et de la vue mer.
La partie nuit comprend deux espaces nuit d’environ 9 m² et 8 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une entrée et un dégagement offrant plusieurs possibilités de rangement.
L’emplacement constitue un véritable atout : le port de La Madrague est accessible en moins de 5 minutes à pied, tout comme les restaurants, commerces de proximité et activités nautiques du quartier. Les plages, les criques et le sentier du littoral permettent de profiter pleinement de l’un des secteurs les plus agréables de Saint-Cyr-sur-Mer.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial sur le littoral varois.
LES +
• Vue mer
• Grande terrasse d’environ 30 m²
• T3 situé au 2e étage
• Deux espaces nuit
• Port de La Madrague à moins de 5 minutes à pied
• Plages, criques et sentier du littoral à proximité
• Quartier résidentiel recherché
• 1 place de parking privative comprise
Prix : à compléter
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Contact Marielle : au 06.63.20.02.35
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr