VITROLLES – T3 AVEC JARDIN PRIVATIF

Dans un quartier résidentiel au charme provençal, à proximité immédiate du Rocher de Vitrolles, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable entre nature, calme et commodités.

D’une surface habitable de 68 m², il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de rangements.
Les extérieurs constituent un véritable atout : 18 m² de terrasse prolongés par un jardin privatif de 11 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

- T3 – 68 m²
- Terrasse de 18 m²
- Jardin privatif de 11 m²
- 2 chambres
- 2 stationnements en sous-sol
- Résidence intimiste et sécurisée
- Architecture aux accents provençaux

📍 Emplacement privilégié : commerces de proximité à 3 min, écoles à 2 min, promenade de Koro à 3 min, complexe sportif à 2 min. Gare TGV d’Aix-en-Provence à environ 14 min et aéroport Marseille-Provence à environ 8 min.
Un emplacement recherché, au pied du Rocher, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des services et des principaux axes de transport.

Prix: 315 000 euros

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr