T4 D’EXCEPTION DE 91 M² AVEC TERRASSE – AU NORD D'AIX EN PROVENCE

Dans un environnement résidentiel recherché au nord d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 91 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature et ville.
Situé au 1er étage d’une résidence intimiste à taille humaine, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², prolongé par une agréable terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
L’espace nuit comprend trois belles chambres de 11,22 m², 11,64 m² et 15,40 m², dont une suite particulièrement spacieuse. Deux salles d’eau, un WC indépendant, un dégagement fonctionnel ainsi que de nombreux rangements complètent ce logement conçu pour le confort du quotidien.
Les atouts :
• Appartement traversant et lumineux
• Séjour / cuisine de 31,43 m²
• Terrasse de 13,34 m²
• 3 chambres confortables
• 2 salles d’eau
• WC indépendant
• Nombreux rangements
• Belle hauteur sous plafond
• Environnement calme et verdoyant
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers
Prix de l’appartement : 577 000 €
Deux places de parking privatives en supplément : 33 000 €
Prix total avec stationnements : 610 000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – illustration à titre indicatif.

Mentions légales
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence