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Superbe T4 vue mer + Vaste terrasse
1 635 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Magnifique T4 de 96 m² avec terrasse exceptionnelle de 130 m², situé dans un quartier résidentiel très recherché. Niché au 4ᵉ et avant‑dernier étage, il offre une vue mer dégagée et un accès à pied à la Principauté de Monaco.
Intégré à une résidence livrée de 62 logements, du studio au 5 pièces, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié entre mer et collines, alliant tranquillité et qualité de vie.
Description du bien :
Surface habitable : 96m2
Vaste terrasse de 130 m2
Cuisine ouverte sur séjour de 28m2
3 chambres
1 Salle d'eau : 2.65m2,
1 Salle de bain : 4.63m2
Wc indépendant
Orientation : Sud-Ouest
Ce bien offre des prestations combinant confort moderne et beaux volumes avec climatisation.
Prix du bien : 1 635 000€
Le prix indiqués est hors parking. Prix des parkings : entre 55 000 et 95 000 euros.
62 caves sont disponibles à 10 000 € l'unité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625
Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384
Tél :06.15.41.46.43
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Intégré à une résidence livrée de 62 logements, du studio au 5 pièces, cet appartement bénéficie d’un cadre privilégié entre mer et collines, alliant tranquillité et qualité de vie.
- Commerces, écoles et services du quotidien accessibles en quelques minutes
- Environnement calme, sécurisé et prisé
- Proximité immédiate de Monaco et de ses commodités
Description du bien :
Surface habitable : 96m2
Vaste terrasse de 130 m2
Cuisine ouverte sur séjour de 28m2
3 chambres
1 Salle d'eau : 2.65m2,
1 Salle de bain : 4.63m2
Wc indépendant
Orientation : Sud-Ouest
Ce bien offre des prestations combinant confort moderne et beaux volumes avec climatisation.
Prix du bien : 1 635 000€
Le prix indiqués est hors parking. Prix des parkings : entre 55 000 et 95 000 euros.
62 caves sont disponibles à 10 000 € l'unité
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625
Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384
Tél :06.15.41.46.43
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Terrasse+ proximité Monaco
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour28 m²
- Surface terrasse130 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationBeausoleil 06240
- RéférenceVA2565
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Theamillers
Route de Napollon, Parc Citérama
13400 Aubagne