


Luxueux T4 +Balcon+2 SDB +stationnement
414 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.07 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Très bel appartement T4 de 83m2 au 1er et dernier étage, belles prestations, intégré dans une résidence de 3 petits bâtiments parfaitement harmonisée avec son environnement naturel.
Quartier résidentiel, la résidence au charme méditerranéen se trouve dans un écrin de verdure à quelques minutes à pieds du centre-ville de Cogolin.
Description du bien :
Surface habitable : 83.07m2
Balcon : 15 m2
3 chambres de 13, 11 et 9 m2
Cuisine ouverte sur séjour de 35m2
1 SDB : 4.32m2, wc indépendant + 1 salle d'eau 2.36m2
1 place de parking.
Orientation : Sud
Ce magnifique bien offre des prestations combinant confort moderne et beaux volumes avec climatisation.
Prix du bien : 394 000€
En sus, une place de parking au prix de : 20 000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Catherine au 06 15 41 46 43
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Catherine, Agent commercial RSAC n°519 641 625
Responsabilité civile professionnelle N°RCPA278578384
Tél :06.15.41.46.43
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Climatisation + 2SDB
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Séjour32 m²
- Surface balcon15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationCogolin 83310
- RéférenceVA2526


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Theamillers
Route de Napollon, Parc Citérama
13400 Aubagne
