




Superbe T4 en dernier étage grande terrasse
665 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Coup de coeur pour ce magnifique T4 de 90m2 situé au dernier étage d'une petite résidence à quelques minutes à pieds du centre ville.
Cet appartement vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et sa situation.
Une superbe terrasse de plus de 40m2 prolonge le séjour/cuisine et les chambres pour profiter tout au long de l'année de la douceur de vivre méditerranéenne et recevoir familles et amis en toute saison. .
-Séjour.cuisine 37m2
-3 belles chambres dont une suite parentale.
-salle de bain
-SDB plus WC
-WC Indépendant.
-Terrasse 40m2.
-Pompe à chaleur multisplits
-Expo SUD/OUEST
Cet appartement est idéal pour votre résidence principale ou secondaire.
Prix du lot: 665 000 Euros . Possibilité parking double en sus à 35 000 euros.
Pour toute visite éventuelle merci de contacter Marielle au 0663200235
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- quartier résidentiel,commodités calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA2473


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Michas Marielle
directrice commerciale
