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T4 Duplex d’exception avec immense terrasse - Vieille chapelle
919 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, découvrez ce superbe appartement T4 duplex situé au dernier étage d'une jolie résidence intimiste, une adresse rare entre ville et mer.
Ce bien unique développe près de 100 m² habitables et offre un cadre de vie spectaculaire grâce à ses plus de 260 m² de terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement de l’appartement avec une vue dégagée exceptionnelle.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du climat marseillais avec une grange chambre et une salle de bain. À l’étage, un espace complémentaire avec deux chambres et une salle d'eau avec wc indépendant vient parfaire l’ensemble avec une seconde terrasse offrant un panorama rare.
Pensée dans un esprit contemporain et élégant, la résidence séduit par son architecture raffinée, ses jardins paysagers et ses prestations haut de gamme. Située à quelques minutes des plages, du Prado et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement.
Les atouts :
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mentions légales :
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Ce bien unique développe près de 100 m² habitables et offre un cadre de vie spectaculaire grâce à ses plus de 260 m² de terrasse à ciel ouvert, véritable prolongement de l’appartement avec une vue dégagée exceptionnelle.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour/cuisine ouvrant directement sur la terrasse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du climat marseillais avec une grange chambre et une salle de bain. À l’étage, un espace complémentaire avec deux chambres et une salle d'eau avec wc indépendant vient parfaire l’ensemble avec une seconde terrasse offrant un panorama rare.
Pensée dans un esprit contemporain et élégant, la résidence séduit par son architecture raffinée, ses jardins paysagers et ses prestations haut de gamme. Située à quelques minutes des plages, du Prado et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement.
Les atouts :
- Dernier étage en duplex
- Immense terrasse d’environ 260 m²
- Triple exposition et forte luminosité
- Résidence neuve de standing
- Quartier Vieille Chapelle – Marseille 8ème
- À proximité immédiate des plages, commerces et transports
- Prestations modernes et finitions soignées
- 2 places de parking en sous-sol en supplément
- Bien rare sur le secteur
- Appartement : 919 200 €
- 2 places de parking en sous-sol en sus : 30 000 €
Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mentions légales :
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse260 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA2538
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000097
