T4 DERNIER ÉTAGE + GRANDE TERRASSE ET PARKING MÉTRO LA ROSE
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Situé à deux pas du métro la rose, à proximité de tous commerces et autres commodités, dans une résidence aux dernières normes de construction.
superbe T4 en dernier étage de 78M2 avec séjour très lumineux ouvert sur une terrasse de 18M2 bien exposée, 2 chambres + 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC , 1 autre salle de bain et un second WC.
points forts : situation, terrasse, dernières normes de construction, parking ...
Prix : 350 000 euros
3 parkings inclus
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- dernier étage, grande terrasse, étage élevé, dernière normes de construction ..
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage8
- État intérieurEn excellent état
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13013
- RéférenceVA2480
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
