A voir absolument
T4 DERNIER ÉTAGE + GRANDE TERRASSE ET PARKING MÉTRO LA ROSE
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Idéalement situé à deux pas du métro La Rose, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, au sein d’une résidence récente répondant aux dernières normes de construction.
Découvrez ce superbe appartement T4 de 78 m², situé en dernier étage. Il se compose d’un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 18 m², idéalement exposée.
L’espace nuit comprend :
3 places de parking incluses
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce superbe appartement T4 de 78 m², situé en dernier étage. Il se compose d’un séjour spacieux et très lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 18 m², idéalement exposée.
L’espace nuit comprend :
- Deux chambres
- Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC
- Une salle de bain indépendante
- Un second WC
- Emplacement recherché
- Dernier étage
- Belle terrasse
- Résidence aux normes récentes
- Stationnement facilité
3 places de parking incluses
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- dernier étage, grande terrasse, étage élevé, dernière normes de construction ..
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage8
- État intérieurEn excellent état
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13013
- RéférenceVA2502
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
