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Appartement 5 pièces – 109m² – 3ème et dernier étage
699 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
Appartement 5 pièces – 109 m² – 3ème et dernier étage – Toit-terrasse de 145 m²
AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de La Duranne, découvrez ce superbe 5 pièces de 109 m² situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d’un exceptionnel toit-terrasse de 145 m².
L’appartement s’organise autour d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie séjour/cuisine de 37 m², largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier.
Véritable prolongement de l’appartement, le toit-terrasse de 145 m² offre un espace extérieur rare et généreux, idéal pour aménager différents espaces : salon extérieur, coin repas, espace détente ou végétalisation.
Le 3ème et dernier étage garantit un cadre de vie particulièrement agréable, avec davantage de tranquillité et d’intimité.
La résidence s’inscrit dans un environnement paysager aux accents provençaux, avec allées piétonnes, espaces boisés, jardins méditerranéens et patrimoine architectural préservé. Les commerces, écoles, équipements sportifs et services sont facilement accessibles, tout comme le centre d’Aix-en-Provence.
Les + :
Prix : 699 000 euros
parking inclu
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AIX-EN-PROVENCE – LA DURANNE
Dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de La Duranne, découvrez ce superbe 5 pièces de 109 m² situé au 3ème et dernier étage, bénéficiant d’un exceptionnel toit-terrasse de 145 m².
L’appartement s’organise autour d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie séjour/cuisine de 37 m², largement ouverte sur l’extérieur, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant et un cellier.
Véritable prolongement de l’appartement, le toit-terrasse de 145 m² offre un espace extérieur rare et généreux, idéal pour aménager différents espaces : salon extérieur, coin repas, espace détente ou végétalisation.
Le 3ème et dernier étage garantit un cadre de vie particulièrement agréable, avec davantage de tranquillité et d’intimité.
La résidence s’inscrit dans un environnement paysager aux accents provençaux, avec allées piétonnes, espaces boisés, jardins méditerranéens et patrimoine architectural préservé. Les commerces, écoles, équipements sportifs et services sont facilement accessibles, tout comme le centre d’Aix-en-Provence.
Les + :
- 109 m² habitables
- 5 pièces / 4 chambres
- 3ème et dernier étage
- Toit-terrasse exceptionnel de 145 m²
- Suite parentale
- Séjour/cuisine de 37 m²
- Cellier
- Parking en sous-sol
- Environnement verdoyant et piétonnier
- Proximité des commodités
Prix : 699 000 euros
parking inclu
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- superficie, calme, dernières normes, aucun travaux ...
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Surface terrasse145 m²
- Chambres4
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVA2607
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
