Maison 4 chambres de 108 m² avec jardin, terrasses et garage

Maison individuelle 5 pièces de 108m², organisée sur deux niveaux et bénéficiant d’une exposition Sud.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une généreuse pièce de vie de 41m², réunissant séjour et espace cuisine. Plusieurs ouvertures permettent de prolonger naturellement cet espace vers une première terrasse de 20m² et le jardin. L’entrée dessert également un WC indépendant ainsi qu’une chambre de 12m² accompagnée d’une salle d’eau, offrant une configuration particulièrement pratique au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires de 10m², 11m² et 11m². Une salle de bains, un second WC indépendant et un dégagement complètent ce niveau, auquel s’ajoute une seconde terrasse de 10m². La maison totalise ainsi 31m² de terrasses et dispose d’un jardin de 220m².
Un garage de 16m² ainsi qu’une place de stationnement PMR complètent le bien.
Au sein d'un environnement pensé comme un domaine privée.
L’adresse permet également de rejoindre, l’A55 en 6 minutes, la gare TER de Pas des Lanciers en 8 minutes, le centre-ville de Marignane en 10 minutes et l’aéroport Marseille-Provence en 12 minutes.

LES +
• Maison individuelle 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• 41m² de pièce de vie séjour/cuisine
• Jardin de 220 m² exposé Sud
• 31 m² de terrasses réparties sur les deux niveaux
• Salle d’eau au RDC + salle de bains à l’étage
• Garage de 16 m² + place PMR

Prix : 520 000 € TTC

Contact Marielle : au 06.63.20.02.35


MENTIONS LÉGALES
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse entreprise : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence


Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.

Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr