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Maison de ville T4 – 91 m² avec jardin et terrasses
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
Découvrez cette maison de ville neuve de 91 m², mitoyenne d'un seul côté, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'une oliveraie.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, donnant sur une terrasse de 14 m² et un jardin exposé plein sud de 70 m².
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 10 m² avec pergola.
Les + :
prix : 440 000 euros
3 parkings inclus
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, donnant sur une terrasse de 14 m² et un jardin exposé plein sud de 70 m².
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une terrasse de 10 m² avec pergola.
Les + :
- Exposition plein sud
- Environnement résidentiel et familial
- Chauffage économique
- Jardin et deux terrasses
- Maison fonctionnelle et lumineuse
prix : 440 000 euros
3 parkings inclus
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- jardin, secteur très calme, luminosité ...
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- VueCollines
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- LocalisationCoudoux 13111
- RéférenceVM355
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
