MAISON T4 AVEC TERRASSES ET JARDIN À COUDOUX

Au cœur de Coudoux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de ville de 88 m², construite au sein d’une ancienne oliveraie et entourée de généreux espaces verts.

Répartie sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 33 m², réunissant un séjour et une cuisine, chaleureusement chauffée par un poêle à granulés. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un grand cellier offrant un espace de rangement très appréciable.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse de 13 m² et un jardin privatif de 25 m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un second WC. Une agréable terrasse de 11 m² complète cet étage.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible, au sein d’un véritable havre de verdure, tout en bénéficiant du confort et de la proximité des commodités de Coudoux.

Les + : 88 m² – 3 chambres – séjour/cuisine 33 m² – poêle à granulés – jardin privatif 25 m² – exposition plein sud – 2 terrasses – nombreux rangements – environnement résidentiel et verdoyant.

Prix : 410 000 euros
3 parkings inclus

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomi, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr