Maison de ville 4 pièces – Vauban – Jardin & terrasses

Dans le très recherché 6ème arrondissement de Marseille, découvrez cette rare maison de ville contemporaine en triplex au sein de la résidence intimiste, située entre Notre-Dame-de-la-Garde, Castellane et le Vieux-Port.

Cette villa urbaine de 130 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs en plein cœur de ville.

Elle se compose de :
Une vaste pièce de vie avec séjour/cuisine de 37 m²
Un jardin d’hiver de 17 m²
Un jardin privatif de 27,90 m²
3 chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse
Un bureau
Un dressing
2 salles de bains
Une buanderie
3 terrasses privatives

Pensée comme une véritable maison familiale en centre-ville, cette villa bénéficie d’une architecture élégante inspirée des hôtels particuliers marseillais et de prestations haut de gamme :

Carrelage grand format
Double vitrage
Isolation renforcée
WC suspendus
Résidence sécurisée
Possibilité d'acquérir un grand box fermé en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire, idéal pour stationnement sécurisé, stockage ou équipements du quotidien.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville marseillais.

Prix : 865 000 € TTC
Box sous-sol en sus au prix de 30 000€ TTC

Bâtiment basse consommation – Faibles charges.
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mentions légales :
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 – CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence