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Maison 4 pièces avec jardin – Aix-en-Provence La Duranne
418 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 65 ca
Située dans un environnement calme et verdoyant à La Duranne, cette maison de 84 m² habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un garage privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
La maison bénéficie d'un environnement paysager de qualité, entièrement pensé pour le confort des résidents, avec de nombreux espaces verts et des cheminements piétons favorisant la tranquillité.
Les atouts
prix : 418 000 euros
1 garage inclu
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un garage privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
La maison bénéficie d'un environnement paysager de qualité, entièrement pensé pour le confort des résidents, avec de nombreux espaces verts et des cheminements piétons favorisant la tranquillité.
Les atouts
- Maison 4 pièces
- 84 m² habitables
- 3 chambres
- Jardin privatif d'environ 50 m²
- Garage fermé
- Résidence sécurisée
- Environnement calme et verdoyant
- Proche des écoles, commerces et services
- Accès rapide aux grands axes, à la gare TGV et à l'aéroport
prix : 418 000 euros
1 garage inclu
Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154
Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 Aubagne
Carte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-Provence
RCP : MMA IARD – n° 105708080
Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €
Barème d’honoraires : disponible sur le site de l’agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207
Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).
Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- maison, jardin, calme, dernières normes, aucun travaux ...
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVM338
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1100.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP CPI13102022000000146
